Земельный участок — В Росреестре рассказали, кто может не платить за кадастровые работы
Порядок проведения комплексных кадастровых работ — один из наиболее частых вопросов, которые поступают в Росреестр.
С 2021 года заказчиками комплексных кадастровых работ могут выступать частные лица, в том числе представители дачных и садовых товариществ, пояснили в ведомстве. Комплексные работы обходятся дешевле "индивидуальных", позволяют выявить и устранить ошибки, предотвращают их появление за счет одновременного уточнения границ группы земельных участков, сокращают количество земельных споров.
Перед проведением комплексных работ правлению СНТ следует уточнить в органах местного самоуправления, на землях которого расположено товарищество, запланировано ли их выполнение за счет бюджетных средств.
В 2022 году в кадастровых кварталах 30 регионов комплексные кадастровые работы проводятся на федеральные средства. Среди них — Бурятия, Якутия, Башкортостан, Дагестан, Кабардино-Балкария, Коми, Мордовия, Татарстан, Чувашия, Красноярский край, Архангельская, Астраханская, Белгородская, Волгоградская, Вологодская, Калужская, Кировская, Курская, Оренбургская, Пензенская, Ростовская, Саратовская, Сахалинская, Тверская, Томская, Тульская, Ульяновская, Челябинская области, Забайкальский и Пермский края. Работы планируется провести в отношении не менее чем 490 тысяч объектов недвижимости.
Если работы не запланированы, общему собранию следует определиться с финансированием. После — нанять кадастрового инженера и заключить с ним договор на выполнение работ.
При таких работах разрабатывается проект карты-плана территории, согласовывается местоположение границ земельных участков, утверждается карта-план территории, а затем эта карта-план предоставляется в Росреестр.
Чтобы не проводить повторно процедуру образования участка, в том числе кадастровые работы, и «сохранить» ранее внесенные в ЕГРН сведения, следует до 1 марта обратиться с заявлением о госрегистрации права с приложением необходимых документов.
