Земельный участок — В ФНС разъяснили порядок налогообложения нежилых зданий на садовых участках

Нежилые здания на садовых участках приравнены к жилым домам для льготного налогообложения имущества физлиц. Об этом говорится в разъяснениях Федеральной налоговой службы, которые ведомство направило в региональные управления.

В ФНС отметили, что садовыми домами признаются здания сезонного использования, предназначенные «для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании». При определении налоговых ставок, льгот и налоговых вычетов подобные сооружения приравниваются к жилым домам, уточнили в ведомстве.

«Поэтому для объекта недвижимости вида «здание» с назначением «нежилое», расположенного на садовом участке и не являющегося хозпостройкой или гаражом, налог исчисляется в порядке, установленном для льготного налогообложения жилых домов», — говорится в сообщении.

Так, например, налоговая база по каждому дому определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого дома.

Чтобы не проводить повторно процедуру образования участка, в том числе кадастровые работы, и «сохранить» ранее внесенные в ЕГРН сведения, следует до 1 марта обратиться с заявлением о госрегистрации права с приложением необходимых документов.